Korea·Philippines

Education as Infrastructure.

名校传承教育机构资本场所 的交汇之处。我们携手世界顶级历史学府, 以及区域内具影响力的政府与开发主体, 共同设计韩国与菲律宾的城区 — 学校在此成为城市的核心身份。

Practice以运营为战略路径
Markets韩国 · 菲律宾
Engagement 推荐引荐
01 / Approach

学校是 跨越世代而长存的机构 — 以教育者之眼解读, 以开发者之手设计。得其人, 学校便成为成就周遭城市的催化剂。

I.

身份

学校为区域确立定位。土地价值、家庭迁居与周边场所的气质, 皆围绕其存在而重塑。

II.

社区

创校届家庭奠定此后一代代之基调。治理架构与家长体系本属商业决策, 而非附带处理。

III.

纪律

学校必须自首日起即作为学校运作。每一项结构性决策, 当在教员办公室受检, 而非在董事会议室。

为何选择韩国与菲律宾

两个亚洲市场在顶级层面存在结构性供给不足, 而支撑其运转的政府、开发商、法律与人口结构, 已成熟至可执行阶段。我们在两地深耕已逾十年 — 唯有深入的在地理解, 资本方得高效运作。

02 / Matter of Record
i.英国顶级历史学府合作 — 协议磋商阶段
ii.关联学校 — 美国与韩国 — 国际教育领域数十年之运营底蕴。
iii.正在推进的项目 马尼拉、卡尔莫纳, 与釜山镇海自由经济区。
iv.合作方 区域内具代表性的总体规划开发商、主要市政当局, 与釜山镇海自由经济区。
03 / Mandates

三方需求, 联结于 同一平台

每一委任始于不同位置, 终于一所定义周遭城市的学校。

01
致历史学府
Top-tier UK · US · IB institutions

为进入韩国或菲律宾的顶级历史学府, 担任在地设立合作伙伴。

我们以运营者的纪律, 与区域内具代表性的开发商和市政当局保持直接关系 — 始终站在贵方一侧。多国执照统筹、依托学统网络的师资输送、自创校届起即落实的品牌品质保障 — 以及在我们专注深耕的两个市场中累积的十年在地执行经验。

受任咨询
02
致运营型投资人
Family offices · founder-investors

自投资命题至运营学校 — 一份完整而集中的委任。

在韩国或菲律宾, 我们设计并执行完整的学校设立路径 — 执照、不动产、资本、课程、开学。八个层级、一支团队、一份委托函 — 自创校命题, 至首届稳定届。

受任咨询
03
致开发商与政府
Master plans · free zones · municipalities

以学校, 作为城市的核心身份。

在韩国与菲律宾, 我们与具影响力的开发商及政府合作方共同设计街区。自精选的顶级历史学府之中匹配品牌, 整合总体规划, 共同建模估值影响 — 学校在此奠定街区未来三十年以上的商业与文化身份。

受任咨询
04 / Complexity

八个层级.

每个层级各有其交易相对方、监管机构与时间表。纪律, 即在于这些层级之间的统合 — 而每个层级, 又在不同位置之眼下显出不同模样。

01

执照

DepEd、MOE、外国学校法规、市政区划、运营许可 — 跨韩国与菲律宾统筹协调。
运营方 · 品牌
02

品牌架构

与历史学府的主授权及次授权协议。版权使用费、品质保障、品牌介入权。
品牌 · 运营方
03

需求

招生圈人口结构、学费层级建模、竞争学校饱和度、创校届家庭管道构建。
开发商 · 运营方
04

不动产

运营公司 (OpCo) 与物业公司 (PropCo) 的分立、长期租赁结构设计、与开发商的定制建造 (BTS) 条款、贷款机构契约。
开发商 · 运营方
05

资本

机构股权、分期出资承诺、股息瀑布、治理权、退出对齐。
运营方 · 投资人
06

课程

课程架构、认证路径、师资管道、创校届招募、校园文化建设。
品牌 · 运营方
07

法律

学校法人与运营公司之选择、非营利身份处理、外资上限、利润汇回路径。
运营方 · 政府
08

社区

创校届家庭契约、家长治理、校友网络建设、学校与周边街区之关系。
所有客户
05 / Practice

四个阶段.

01 / Strategy入口 · 运营型投资人

命题与选址

市场诊断、品牌选定、选址、需求建模, 以及创校投资命题之构建。

02 / Structuring入口 · 历史学府, 开发商

资本与治理

OpCo 与 PropCo 设计、资本辛迪加、主授权及次授权协议、董事会组成、创始人保护条款。

03 / Delivery执行

建设与开学

与开发商的合作、设计监理、监管事务推进、创校届构建, 直至首个学年的运营准备。

04 / Operations平台

运营与累积

招生稳定化、师资管道、资本循环利用, 以及为每一后续委任缩短时程的平台纪律。

分市场专项能力

菲律宾

DepEd 外国学校运营指引 · 与顶级总体规划开发商的合作 · 大型绿地选址 · 定制建造 (BTS) 租赁结构 · 外籍人士与高净值家庭招生圈建模。

韩国

釜山镇海自由经济区 (BJFEZ) 框架 · 外国学校相关法规 · 与地方政府的市政用地协商 · 利润汇回路径 · 韩国教育法下的营利与非营利选择。

06 / The Partnership

由运营者、教育者与 结构顾问 组成的精选合伙人事务所。

韩国与菲律宾 设立、运营与治理国际学校之数十年底蕴。事务所汇集美国与韩国关联学校的 运营经验、对 OpCo–PropCo 与主授权设计的 结构熟稔, 以及两个重点司法管辖区的 监管熟悉度

我们每年仅承接少量委任。合伙人亲自审阅每一份咨询。

合伙人简历可应请求提供
07 / Insights

出自 实务

关于韩国与菲律宾国际学校之架构与运营的精选撰文 — 监管架构、跨越世代之教育资产的经济学, 以及由学校所定义的街区设计。

查阅文章存档
08 / Contact

诚邀垂询您的项目。

我们承接的, 是学校成为其所在地核心身份的项目。仅通过推荐或直接介绍承接, 合伙人将悉心审阅每一份咨询后亲自回复。